Contrato Contrato - Termos e Condições de Conclusão, Estimativa, Termos e Procedimentos de Pagamento

Ao celebrar um contrato de compromissoos dois lados devem ser documentados.Um contrato de trabalho é um desses documentos.Ele reflete as responsabilidades e os direitos do cliente com o contratado.O pagamento pelo trabalho realizado deve ser feito de acordo com o contrato assinado.Se o contrato não for respeitado, a parte lesada tem o direito de recorrer ao tribunal juntamente com o documento original.

O conceito de contrato

De acordo com este documento, uma parte se compromete a executar o trabalho e a outra a aceitá-lo.O contrato é necessário para garantir que todas as obrigações sejam cumpridas.Ele protege não apenas os empregadores temporários, mas também os executores de tarefas.Se o cliente optar por não pagar pelo resultado do trabalho sem nenhuma explicação,o contratado pode solicitar ao tribunal arbitral a solução do conflito.O documento é um tipo de contrato civil.

O que há sucessivamente

Na economia, este termo significa a obrigação de executar o trabalho.No Código Civil, um contrato é chamado de contrato entre o cliente e o contratado.O trabalho do contrato pode ser realizado por um ou vários contratados.Na ausência de contradições com o CC, são permitidas mais de três partes no acordo.

O contrato é considerado consensual, ou seja, é reconhecido como concluído a partir do momento em que os termos essenciais são acordados por todas as partes.Se a autoridade contratante e o contratante não concordarem com os termos e princípios da contratação, o documento será considerado inválido.Uma vez assinado, as alterações aos termos do contrato unilateralmente não funcionarão.

Tipos de contrato

O tipo de contrato depende das especificidades do fluxo de trabalho.O contrato possui alguma semelhança com o contrato de prestação de serviços.Este último é caracterizado pelo fornecimento de um resultado intangível do fluxo de trabalho, diferente do contrato.Não é possível concluir um contrato gratuitamente.Esse documento será declarado inválido.A legislação estabelece os seguintes tipos de contrato:

Regulamento regulamentar

O quadro legislativo da Federação Russa contém regulamentos e regulamentos que regem a questão da contratação.Um dos principais documentos é o Código Civil.Sobre os recursos de registro, assinaturae as conseqüências do não cumprimento dos acordos vão para o CC.

Conteúdo do contrato

O procedimento de redação de um documento é regido pela lei russa.Se um cidadão concluir regularmente tais acordos com os clientes, ele será obrigado a se registrar como um PP, caso contrário, será multado.Na presença do certificado do empresário, a pessoa física paga imposto sobre a renda real recebida como resultado do contrato, e o empregador é obrigado a transferir os prêmios de seguro para esse funcionário.O contrato deve incluir:

• Tipos, volumes e conteúdo das obras.Se o empregador esquecer de especificar qualquer tipo de serviço, o documento poderá ser alterado de comum acordo.
• O objeto do contrato.Esta seção inclui os nomes dos serviços a serem executados, a lista de equipamentos, materiais e tecnologias usados ​​para realizar a tarefa.
• Resultados e resultados.Esta seção fornece informações sobre o que o trabalho do artista deve levar.Esta seção pode incluir uma descrição detalhada do reparo ou condição do edifício após a reconstrução.

Detalhes necessários

Ao preencher o formulário do contrato, é obrigatório fornecer informações legais completas sobre as partes na transação.Ao assinar um contrato por indivíduos, o documento deve incluir informações sobre o local de residência e a esfera de atividade dos sujeitos.Os dados são retirados do passaporte.Se o contrato for celebrado por duas entidades legais, o nome de ambas as organizações, o nome da posição de representantes, o endereço, as informações e outros detalhes das partes serão escritos em uma coluna separada.

Condições essenciais

Um contrato pode não existir sem uma matéria e prazo específicos.São termos essenciais do contrato entre o contratado e o cliente.Sem eles, qualquer tribunal arbitral negará provimento ao recurso e declarará o documento inválido.O sujeito pode ser qualquer coisa, reparo, fachada reconstruída e qualquer outro resultado incorporado das ações do artista.O formulário deve indicar o início e o fim da tarefa.

Além das condições essenciais, o contrato pode conter condições adicionais.Isso inclui o procedimento de remuneração, o prazo para a conclusão de determinadas etapas da tarefa, o método de implementação da tarefa, as peculiaridades da alocação de fundos alocados pelo contratado, o direito de atrair subcontratados, etc. Condições adicionais são determinadas pelo empregador e não exigem o acordo das partes.

Características específicas do acordo

Não há regras específicas sobre como concluir um acordo.O contrato é executado em uma forma escrita simples.Quando a tarefa é executada na presença do cliente, o contrato pode ser concluído verbalmente, mas no final do fluxo de trabalho, o contratado deve emitir um documento confirmando o cumprimento das obrigações (ato de transferência de aceitação, recebimento de dinheiro etc.).

Condições de conclusão

Um contrato oral pode ser celebrado se o cliente estiver presente durante o trabalho.Este é o principal requisito para tais acordos.A legislação não lista as situações específicas em que é necessário celebrar um acordo verbal e quando é necessário elaborar um contrato em papel.Para dois indivíduoso limite é o valor da transação.Termos do contrato escrito:

1. Consentimento de todas as partes no contrato.
2. Sujeito a acordo.
3. Custo estabelecido e prazo claro para o serviço.

Partes no contrato.O cliente é uma entidade interessada em executar o trabalho solicitado.Pode ser qualquer empresa representada por um CEO ou um cidadão comum.O cliente tem duas responsabilidades principais: formular termos de referência claros para os contratados e aceitar o resultado do trabalho após sua conclusão.A avaliação das tarefas e da remuneração pode ser realizada em várias etapas ou no final do contrato.

O contratante geral é a organização que é o principal executor do acordo.Ele não executa necessariamente todas as tarefas por conta própria.A organização pode atrair empresas estrangeiras e domésticas.O contratante geral é responsável perante o cliente pelo cumprimento das condições contidas no contrato.Se forem encontrados defeitos e violações dos termos de implementação da ordem, o punirá.

Um subempreiteiro é uma organização contratada por um contratante geral para executar tarefas.Tais empresas são frequentemente contratadas para realizar trabalhos de instalação, decoração e design.Alguns contratados são o elo entre contratados e clientes.Muitas vezes, os contratados envolvem terceiros para ajudá-los a realizar tarefas complexas, com os custos envolvidos na contratação deles.estimativa.

Qual é o assunto de

Antes de concluir um contrato, seu objetivo deve ser determinado.O objeto do contrato é o trabalho ou seu resultado materialmente tangível e determinado individualmente.O resultado do serviço é uma coisa nova ou um aumento no valor da propriedade.Eletricidade e outros recursos intangíveis não podem ser contratados.

Direitos e obrigações das partes

O contratante será obrigado a executar todo o trabalho necessário na tarefa do cliente e a aceitar o cliente.O Empreiteiro executa os serviços por seu próprio risco, a menos que estipulado em contrário no contrato.Se o fluxo de trabalho exigir o uso de materiais de consumo de terceiros, o contratado deverá devolver o restante ao empregador.O contratado pode deixar recursos em excesso para si mesmo, mas o custo da transação deve ser reduzido.O contratado deve avisar imediatamente o cliente e encerrar o processo de trabalho se encontrar:

• má qualidade ou inadequação dos materiais fornecidos pelo empregador, documentação técnica, equipamento transmitido para o processamento de coisas;
• circunstâncias que dificultam o cumprimento das obrigações decorrentes do contrato, que afetam a vida útil do item acabado, a durabilidade dos resultados do processo de trabalho ou impedem a conclusão do trabalho dentro do prazo prescrito, independentemente de ambas as partes;
• os efeitos adversos das instruções do empregador sobre como implementar o fluxo de trabalho podem ser adversamente afetados.

Se o contratante tiver negligenciado essas recomendações, prove suasele não poderá ser inaceitável com as violações detectadas.De acordo com a lei atual, o contratado é obrigado a compensar as perdas resultantes de suas ações.O Empreiteiro pode exigir reembolso dos custos associados à instalação e reparo de defeitos na documentação técnica, materiais ou equipamentos, se tiver informado previamente o Cliente sobre um problema existente.A lei estabelece os seguintes direitos e obrigações das partes:

Deveres	Responsabilidade pelo desempenho inadequado dos deveres
Empreiteiro	Cliente	Empreiteiro	Cliente
Execute o trabalho no documento e com a qualidade adequada, com garantia.	Fornecer materiais, documentação técnica, itens para reciclar ou processar.	O empregador pode rescindir o contrato e reivindicar danos pela qualidade simples ou inadequada dos serviços prestados.	O contratante pode rescindir o contrato ou encerrar o processo de trabalho iniciado.
Use seu próprio equipamento e materiais no processo de trabalho, a menos que seja especificado de outra forma nos documentos.	Prestar assistência completa ao contratante da maneira prescrita no contrato aplicável.	É livre substituir materiais de baixa qualidade ou compensar financeiramente o empregador.	Um empregado pode exigir um aumento no custo dos serviços, no tempo da tarefa ou na recusa de cumprir as obrigações se o empregador não aceitarmedidas necessárias.
Em caso de perda ou dano dos resultados do trabalho, antes que o empregador aceite todos os danos.	Se os materiais ficarem mais caros, o contratante será compensado por todos os custos.	O empregador obrigará a parte culpada a reparar os danos através do tribunal.	O contratante pode solicitar uma indenização nos tribunais por danos monetários e recusar-se a cooperar ainda mais com o empregador.
Informe o empregador de todas as falhas críticas de projeto, baixa qualidade do material.	Analisar em conjunto com o contratante os resultados finais de seu trabalho e reportar quaisquer deficiências ao contratante.Se surgir uma disputa, um exame deve ser indicado.	É negado ao contratante o direito a uma indemnização se não informar o empregador de quaisquer problemas existentes.	Se o empregador foi negligente na assinatura e assinou o ato de aceitação, ele é privado do direito de invocar defeitos óbvios.A possibilidade de reclamar sobre defeitos ocultos de estruturas ou reparos permanece com o cliente.

O prazo do contrato

Após a assinatura do contrato por ambas as partes, o contrato entra em vigor.Existem termos intermediários e finais de entrega dos resultados do processo de trabalho.Em caso de atrasos regulares, a contraparte tem o direito de rescindir o contrato com o contratante.Se houver um prazo no documento, o contratado é obrigado a demonstrar em cada estágio os resultados do fluxo de trabalho.No caso de reivindicações razoáveis ​​pelo empregador, o contratante é obrigado a refazer tudo gratuitamente.

O contrato continuará em vigor quando seu prazo expirar, salvo indicação em contrário pelas partes no contrato.De fato, o contrato é considerado cumprido quando o contratante envia os resultados de seu trabalho.Se o contratante concluir a tarefa mais tarde do que o prazo para envio especificado nos documentos, o empregador não poderá pagar por seus serviços.

Confirmação do trabalho concluído

Uma das condições para o cumprimento do contrato é a apresentação dos resultados do processo de trabalho em etapas ou no final do contrato.O ato de entregar as obras é um documento que confirma o cumprimento das obrigações.Serve como base para cálculo e pagamento.Além do ato, o cliente pode exigir os seguintes documentos:

• Verificações que confirmam a compra de mercadorias no valor especificado no ato;
• recibos de aluguel de equipamentos;
• documentos de pagamento que confirmam o custo da obtenção de serviços por terceiros.

O cliente recebe três dias para verificar a qualidade dos resultados finais do fluxo de trabalho.Se o empregador não fizer nenhuma reclamação dentro desse período, então sucessivamente será considerado cumprido.A contraparte é obrigada a pagar o salário da empresa contratante.O período de garantia do contrato é de 1 ano, quando se trata de objetos não residenciais, e de 3 anos, se o contratante se dedica à construção, restauração ou reparo do edifício residencial.Durante o acimao cliente pode fazer reclamações a tempo e o contratado é obrigado a eliminá-las gratuitamente.

Procedimento para pagamento

Os serviços prestados nos termos do contrato podem ser pagos de várias maneiras.A remuneração por hora envolve o pagamento do tempo que os funcionários gastam em qualquer tarefa.Do ponto de vista econômico, esse método de envolvimento com os contratados é desvantajoso porque não há incentivo para acelerar o fluxo de trabalho.Você não deve confundir o pagamento por hora com um adiantamento.As informações de pré-pagamento estão incluídas no contrato.

Os clientes são mais rentáveis ​​com um salário por peça.Sob esse sistema, o dinheiro é pago aos contratados quando eles concluem uma determinada etapa do trabalho.Se durante a tarefa o custo real de fazer qualquer coisa ou revisar o prédio excedeu o custo esperado várias vezes, o empregador pode deduzir a penalidade.É esse o caso quando o empreiteiro está com um orçamento excedente.O montante da remuneração é calculado com base nos custos:

• por atividade ordinária;
• para comprar estoques;
• extraordinários decorrentes de quebra de equipamentos, má qualidade do material de construção, etc;
• o futuro período de trabalho;
• operacional e não operacional;
• sobre ativos fixos.

O contrato pode conter cláusulas sobre a quantidade de bônus por acelerar o trabalho e reduzir perdas.No pagamento passo a passo, os participantes assinam um ato de aceitação na forma de COP-2.O documento contéminformações sobre o estágio da tarefa, nome, custo e número de trabalhos concluídos.O ato de aceitação é preenchido pelo executor.O cliente recebe três dias para verificar a qualidade dos resultados do trabalho.O empregador também pode expressar suas reivindicações antes do ato, inclusive em tribunal.

Elaborando uma estimativa e a possibilidade de alterá-la

Ao executar um contrato, você pode especificar o custo da execução dos serviços como uma das seções do documento ou um anexo separado.A estimativa é aproximada e firme.O documento inclui as seguintes seções: o custo da compra de equipamentos e materiais, o custo dos serviços do subcontratado, o custo do pagamento de salários, a quantidade de recompensas do contratado em cada estágio do fluxo de trabalho.A lista de itens pode ser complementada ou reduzida pelo empregador.

No caso de uma estimativa firme, não é permitida alteração no custo dos serviços.Se a quantia de custos tiver sido excedida, o cliente poderá rescindir o contrato pagando ao contratado uma parte proporcional do trabalho realizado.Se o custo de equipamentos, materiais, aluguel de equipamentos ou o envolvimento de terceiros for fortemente aumentado, o contratado poderá solicitar uma mudança de preço firme.Se o empregador se recusar a aumentar a estimativa, o contratado poderá rescindir o contrato.

Rescisão do contrato

O contratante é obrigado a observar os termos do início e da rescisão do contrato.O envio oportuno do fluxo de trabalho evitará disputas desnecessárias com o cliente.Se os termos do contrato não forem cumpridos, o empregador poderásolicitar ao tribunal a rescisão antecipada do contrato.O cliente não precisa informar o contratante antes de sua decisão.O contrato pode ser rescindido antecipadamente nas seguintes situações:

• por acordo mútuo das partes;
​​
• na presença de uma ação judicial;
• devido à recusa de uma parte em cumprir as obrigações contratuais.

Os acordos de rescisão contratual de duas partes são estabelecidos de maneira arbitrária.Uma vez assinado o documento, o contrato deixará de ser válido.Segundo o CC, o cliente tem o direito de rescindir o contrato até que o resultado final seja obtido sem explicar os motivos.O empregador é obrigado a pagar ao contratado uma remuneração pela parte concluída da tarefa e a compensar as perdas decorrentes da rescisão antecipada do contrato.

O contratante também pode rescindir o contrato antes do prazo.Este direito surge se a contraparte violar suas obrigações de fornecer materiais, equipamentos, informações ou documentação do projeto.O contratado pode reivindicar o reembolso de todos os custos incorridos.Reembolsos, multas e outras condições relacionadas à distribuição de fundos em caso de força maior devem estar refletidas no contrato.

Modelo de contrato de contrato

Não há forma padrão de contrato.Ao elaborar um formulário, é necessário seguir os requisitos e recomendações do Comitê Central.O contrato é baseado na variedade e no volume de serviços prestados.O documento é obrigatórioconter as peças especificadas no CC.Se as especificidades do trabalho permitirem, você poderá usar um contrato padrão.

Vídeo