Apartamento e apartamento: qual é a diferença, o que é melhor, mais lucrativo? O que escolher e comprar - um apartamento ou um apartamento: prós e contras de um apartamento em relação a um apartamento normal. Como distinguir um apartamento de um apartamento ao comprar?

As principais diferenças entre apartamentos e apartamentos, vantagens e desvantagens de tal habitação.

No mercado nacional, o conceito de apartamentos surgiu recentemente e não é habitação de elite em tudo. Agora, estes podem ser apartamentos bastante simples destinados a alojamento estudantil. No artigo, consideraremos as principais diferenças.

O que são apartamentos em imóveis?

Um apartamento é um alojamento residencial com mais de dois quartos e a presença de um banheiro e um banheiro. Pode ser tanto coberturas luxuosas quanto pequenos estúdios aconchegantes. Existem várias classes de apartamentos. Quanto maior a classe, mais luxuosa a habitação. Existem apartamentos de luxo, nos quais, além de boas habitações com excelente estado de conservação, existe garagem e segurança.

Como os apartamentos diferem dos apartamentos?

Na verdade, existem muitas diferenças. Os apartamentos não fazem inicialmente parte do parque habitacional e podem ser construídos em instalações não residenciais. Inicialmente, tais habitações foram organizadas em zonas industriais, o que é muito relevante para as grandes cidades, onde não há espaço suficiente para a construção de um edifício residencial. De fato, os apartamentos podem ser construídos em enormes complexos de elite, centros de negócios.

Se você exagerar, pode morar em um business center no último andar. Todo este andar será composto por apartamentos. Os escritórios estarão localizados nos pisos inferiores. Mas, na realidade, nem sempre é esse o caso, porque habitações semelhantes podem ser fornecidas em mini-hotéis e complexos residenciais separados. Mas há uma enorme diferença nas diferenças legais e não só isso.

Apartamentos e apartamentos — o que é melhor, mais rentável: prós e contras

Atualmente, o mercado de apartamentos é bastante popular devido ao baixo custo da moradia. O preço baixo é devido ao fato de que o desenvolvedor tem que gastar muito menos dinheiro e tempo para obter uma licença de construção. Ao mesmo tempo, há muito menos requisitos relacionados à infraestrutura para esse nível de habitação.

Vantagens dos apartamentos:

• Preço baixo
• Localização conveniente na cidade centro
• Disponibilidade de vantagens adicionais (segurança, estacionamento)

Desvantagens dos apartamentos:

• Impossibilidade de inscrição
• Ausência de escolas e jardins de infância próximos
• Impossibilidade de obter vaga gratuita em estabelecimentos escolares ou pré-escolares por falta de registro
• Preço alto para serviços públicos e manutenção de instalações

Quais são as diferenças apartamentos de apartamentos em prédios novos, ao comprar?

Você deve entender que nem todos os apartamentos possuem marca de residência nos documentos. Se os documentos indicarem claramente que é um hotel ou um hotel, você poderá obter um registro temporário por até 5 anos. Se não houver marca sobre o hotel, infelizmente, você não receberá o direito de se registrar.

Assim, você não poderá enviar seu filho para o jardim de infância ou escola mais próximo gratuitamente, obter um emprego ou assistência médica gratuita. O preço para essa habitação é muito menor do que para apartamentos, mas ao mesmo tempo a qualidade é muito maior. Este é um layout conveniente e possíveis comodidades adicionais, como estacionamento, segurança.

Apartamentos e apartamentos: diferença legal?

Em essência, não se trata de imóveis residenciais, mas de imóveis comerciais. Na verdade, esta é a principal desvantagem. Há também muitas sutilezas legais. A principal desvantagem é a falta de registro permanente. Ao mesmo tempo, não é possível obter uma autorização de residência temporária longe de todos os apartamentos. Além disso, o desenvolvedor não é obrigado a construir nas proximidades escolas, jardins e edifícios que precisam ser construídos ao lado do parque habitacional.

Como distinguir um apartamento de um apartamento na hora de comprar?

Em primeiro lugar, o desenvolvedor avisa que os apartamentos estão sendo vendidos, não o parque habitacional. Mas ainda assim, alguns vendedores tentam esconder esse fato. Mas os documentos indicam sempre que as instalações não pertencem ao parque habitacional. Alguns desenvolvedores prometem transferir alguns apartamentos para o fundo habitacional, mas isso é bastante difícil de fazer.

Em primeiro lugar, deve cumprir todos os requisitos para instalações residenciais. Ou seja, deve haver jardins de infância e escolas nas proximidades. Tenha em mente que os preços para habitação residencial e imposto de habitação serão mais altos do que para um apartamento normal. Em média, os preços da habitação para 1 metro quadrado variam entre 5-10 dólares.

Apesar da boa qualidade das habitações e dos preços baixos, os apartamentos apresentam muitas desvantagens em relação aos apartamentos comuns. Isso deve ser levado em consideração na hora da compra.

VÍDEO: Diferenças entre apartamentos e apartamentos